🏡 Casa em Condomínio Fechado no Xaxim – Segurança, Conforto e Excelente Localização!

Se você busca tranquilidade, praticidade e um imóvel pronto para morar, essa é a oportunidade ideal no bairro Xaxim!

✨ Destaques do imóvel: Imóvel bem distribuído, com 3 quartos (sendo 1 suíte), ambientes integrados e funcionais, além de ótimo espaço externo para lazer. Conta ainda com banheiros equipados com armários e box em blindex, trazendo mais praticidade no dia a dia.

🚗 Garagem ampla Pé direito alto, comportando até 2 carros + motos com total conforto.

🌿 Área externa Terreno livre nos fundos com churrasqueira — perfeito para momentos de lazer com família e amigos.

📐 Metragens: • Área construída: 102m²

• Área útil: 52m²

• Terreno nos fundos: 28m²

• Terreno privativo: 130m²

• Área total (fração ideal): 159m²

🏘️ Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro, com apenas 17 casas. Conta com: • Salão de festas com churrasqueira

• Interfone

• Portão eletrônico

• Acesso de pedestres com tag

• Sistema de câmeras

• Asfalto novo

💰 Condomínio: Aproximadamente R$ 180,00

📍 Localização: No bairro Xaxim, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias principais da região — ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado.

💵 Valor: R$ 449.000,00

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