✨ RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✨

Apresentamos um imóvel único, que combina arquitetura contemporânea, sofisticação e conforto em cada detalhe. Com 350 m² de área construída em um terreno de 12 x 30 metros, esta residência foi projetada para oferecer uma experiência de moradia excepcional.

🏡 ARQUITETURA E CONCEITO

Projeto moderno e imponente, com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural ☀️

Pé-direito duplo que valoriza os espaços e traz imponência

🚪 Porta de entrada monumental com 6 metros de altura

🛏️ ÁREA ÍNTIMA – CONFORTO E PRIVACIDADE

• 3 suítes, todas com sacada privativa 🌿

• 1 suíte master com hidromassagem 🛁

• Mezanino com vista para o living, trazendo charme e amplitude

🍷 ÁREA SOCIAL – SOFISTICAÇÃO E INTEGRAÇÃO

• 2 salas amplas e integradas, com excelente iluminação natural ✨

• Cozinha e copa integradas 🍽️

• Despensa funcional

💼 AMBIENTES FUNCIONAIS

• Escritório com banheiro privativo — ideal para home office

• Lavanderia independente

🎉 LAZER COMPLETO – PERFEITO PARA RECEBER

• Salão de festas com churrasqueira e banheiro 🔥

• Piscina com área de praia, deck em madeira e pergolado 🏊‍♂️

• Espaço ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos 💫

🚗 GARAGEM

• Vagas para até 4 veículos

• 2 vagas cobertas

• Portão automatizado

💎 DIFERENCIAIS

• Acabamentos modernos e sofisticados

• Projeto arquitetônico

• Alto padrão construtivo

• Conforto, privacidade e excelente valorização patrimonial

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Bairro Cachoeira / Iguaçu

Rua tranquila e residencial 🌳

Próximo ao Parque Cachoeira

Fácil acesso ao centro de Araucária e à Região Metropolitana de Curitiba

📌 Rua Antônio Pinho Ribas, 366

💰 Valor de investimento: R$ 2.900.000,00

✨ Ideal para quem busca um sobrado de alto padrão, com elegância e conforto.